Перевод в жилой/нежилой фонд

23-perevod-v-jiloy-nejiloy-fond

Компания ООО «Диамант Проект» осуществляет перевод в жилой/нежилой фонд  по Киеву и Киевской области. Сейчас  существует большая нехватка коммерческих помещений для молодых фирм, либо небольших филиалов крупных компаний, поэтому многие стараются использовать для этих целей  жилую недвижимость.  Достаточно распространена практика размещения магазинов, офисов, аптек, салонов в перепланированных или переоборудованных квартирах на первом этаже.

Есть определенные требования к переводу в нежилой фонд, которым  обязан соответствовать объект:

  •  Квартира  должна располагаться на первом этаже, хотя в порядке исключения, возможно перевод в нежилой фонд квартир на высших этажах, при условии, что все помещения на этажах ниже, уже являются  нежилым фондом;
  •  Также любое нежилое помещение должно иметь отдельный вход, изолированный от жилой части; если же такового  нет, то  он  обязательно  должен  быть  спроектирован;
  •  Здание,  в котором расположен объект, не должно стоять в планах на капитальный ремонт, не должно быть признано аварийным;
  •  В нежилом помещении не может быть прописанных лиц.

Перевод квартиры в нежилой фонд кажется простым делом, но это  не совсем так: необходимо собрать пакет документов, разработать проект переустройства или перепланировки помещения, проверить техническую возможность для оборудования отдельного входа (ведь вход в квартиру из подъезда не может быть признан отдельным входом).

Попытка самостоятельного перевода квартиры в нежилой фонд может занять не один месяц, в худшем случае может затянуться на полгода. Помимо сбора массы документов, выстаивания в очередях (ведь Вам нужно будет обойти не одну инстанцию), Вы потратите время и ваши денежные затраты могут значительно превысить стоимость  наших услуг.

ООО «Диамант Проект»  специализируется на операциях смены целевого назначения объектов. У  нас возможен такой комплекс услуг как:

  • Перевод жилья в нежилой фонд;
  • Согласование перепланировки  и отдельного входа (реконструктивных работ);
  • Ввод в эксплуатацию;
  • Оформление  права собственности на нежилое помещение.

Оставьте заявку и получите консультацию
от наших специалистов прямо сейчас!

Или позвоните нам по телефону:
+38 (044) 383-65-77
+38 (097) 283-29-97
+38 (066) 153-16-88
skype: diamond-project